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二手房入住要做好充分的准备工作

经常会遇到新购的二手房,不知道该做那么准备工作,效果图公司给大家简单说一下入住前要注意事项:
  1、仔细检查。对房屋质量,是否漏水,水电气的情况等都要搞清楚。
  2、全面消毒。别人住过,或多或少会留有一些病菌,特别是防止传染病。
  3、适当翻修。能用的尽量利用,但应根据自己的喜好稍作改动,墙面应该重新粉刷。
  4、保持通风。消毒并翻修后必须通风一段时间才能入住。
  5.在对地面和物体表面进行处理时,必须先用去污粉或洗涤灵清洗干净后,再进行消毒处理。使用后的抹布和拖把也须进行消毒处理,可以用有效氯为2000毫克/升的消毒剂浸泡1小时后,再用清水冲洗干净并晒干。抹布也可用煮沸20分钟的方法来实施消毒。厨房和厕所的抹布与拖把应分开使用。
  6.在使用消毒剂进行喷雾消毒时,应关闭门窗,室内无人。消毒操作人员应做好自我保护,戴好帽子、眼镜、口罩和手套。所使用的消毒剂应是正规厂家生产的取得卫生许可证的,并在有效期内,要参照说明书使用。另外,消毒过的房间,最好空置一周后再入住。
  1、房子的通风采光要好,不要选一些阴阴森森的,因为没有足够的阳光容易滋生细菌,湿气大,让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西,也容易产生幻觉。当然采光要适度,但不宜太光亮了,大概阳光射进客厅的有一半左右为宜,正所谓:孤阳不长,独阴不生。
  2、考虑到南方的地理位置,客厅阳台的最好选南向为最好的,其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。
  3、建筑效果图公司建议尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用),尤其是床,是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的,因为也是一个会吸纳气场的电器,建议在用房东的旧空调的话,最好找人把空调完全清洗一次才用。
  4、不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
  5、遇到一些手机信号特差的地方,最好不要租住了。因为手机信号差,证明这里的气场不稳定,甚至有一些特殊气场在起反作用,那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
  6.如果洗手间或厨房刚好在房子的正中,会对家人的健康不利,不宜租住。
  效果图制作介绍在购买房子的时候,最好先看一下房子周围的环境,注意房子的四周有没有排水沟围绕,如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大,若四周都有排水沟围绕,那么这样的房子最好不要购买。
 
北京效果图公司提醒二手房入住前要充分消毒
  1.室内空气:关窗闭门开柜橱
  a.如果前住家有或怀疑有传染病病人,在入住前应关闭房间门窗,打开房间里所有柜子和抽屉门,用500-1000毫克/升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。
  b.消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行,喷雾高度应在2米以上,喷雾后保持1小时再开窗通风、换气。如果前住家无传染病病人,一般房间不需进行室内空气消毒,在入住前开窗通风即可
 
  2.墙壁、地面和物品:喷洒和浸泡
  a.对直接入住的二手房,一般情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生,彻底清洁即可。如采取一些消毒处理措施,对防止二手房传染疾病更有好处。
  b.对于墙壁、地面的消毒,可用500-1000毫克/升有效含氯消毒剂进行喷洒消毒,喷雾量为50-150毫升/平方米(具体用量以表面完全湿润为宜)。对家具、物品可用500-1000毫克/升有效含氯消毒剂浸泡或擦洗消毒,30分钟后再用清水清洗或擦拭干净。
  3.厨房:彻底湿式清扫
  a.厨房是确保人体健康、预防病从口入的重点部位。入住前应首先对地面和墙面进行彻底的湿式清扫。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗涤灵清洗干净,再煮沸消毒15-30分钟。在煮沸时,水面一定要盖过炊具表面,炊具最好直立放置而不是叠放,这样可以使沸水接触用具各个部分,达到彻底消毒的目的。
  b.水池和台面可用有效氯含量为250-500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分钟后再清洗。
  4.家用空调:滤尘网和蒸发器浸泡消毒
  a.空调机使用后,其滤尘网和蒸发器里面存积着大量的灰尘和污垢,容易滋生病原微生物。使用时这些病菌、病毒、霉菌和灰尘就会被空调吹送出来,直接吹散到室内的空气中,对人体造成潜在或直接的危害。因此,在使用前对空调进行彻底清洗和消毒,才能保证有一个健康、清新的空气环境。
  b.空调清洗时,先切断电源,再打开盖板,卸下过滤网并用水洗去灰尘,沥干水分后,再将过滤网完全浸泡于盛有有效氯为2000毫克/升的消毒剂溶液中,浸泡1小时后取出,用清水冲洗干净、沥干水分后装入空调。对空调蒸发器的进风面,尤其是蒸发器铝片的缝隙,可用空调专用清洗消毒剂,按其说明书,均匀地喷洒消毒剂后,作用到说明书规定的时间再开启空调使用。
  5.卫生间:重点清洗消毒
  a.卫生间大多潮湿而且通风差,是病毒滋生和传播的重要场所。因此,无论前住家是否有传染病病人,卫生间都是清洗消毒的重点区域。清洗消毒主要包括洗脸池、毛巾架、挂钩、浴池、水龙头、门把手、马桶及其坐垫和垃圾桶等,玻璃镜面、地面也需进行清洁和消毒处理。
  b.在洗脸池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器(包括便池)中,应先用去污剂将其清洗干净,再加满水,按照水量计算并加入所需消毒剂,使其有效氯含量为1000毫克/升,搅拌均匀,浸泡1小时后,再用清水冲洗干净。水龙头、门把手和马桶坐垫等,一般可用500-1000毫克/升的含氯消毒剂擦拭;墙壁和地面可用1000毫克/升的过氧乙酸溶液喷洒。卫生间还要注意通风换气。
  c.抽水马桶是消毒中比较特殊的一个部分,因为其冲洗时易产生气溶胶,会沉积于抽水马桶的各个部位,甚至会污染坐垫。比较好的消毒办法是,用装有粉状含氯消毒剂的小布囊或消毒块挂在抽水马桶边缘,对马桶多冲洗几次。
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